Загородный мастер - блог

Как строят элитные отели

Здравствуйте, уважаемый Читатель!

Вы знаете, как строят элитные отели в лесу на берегу озера? Если нет, прочитайте эту статью. Я вам расскажу как мы строили отель «Элит».

Точнее, это была реконструкция старого здания, но какие-либо очертания старого в новом здании практически невозможно найти.

В одну статью всю информацию не уместить.

В этой статье немного расскажу о строительстве самого здания, так сказать, коробки.

Почему решили строить?

Как начиналось строительство Загородного Отеля, я писал в предыдущих статьях. И вот, наступил новый этап. Время показало, что гостиничных номеров, особенно в летнее время, не хватает. Думали надстраивать дополнительный этаж на существующей гостинице, но это не решило бы проблему.

Гостиница Классик

Гостиница Классик, которую планировалось надстроить

С другой стороны, начать надстройку – это означает прекратить прием гостей. Кто захочет жить на стройке? Так и пришло решение о новой гостинице. Она должна была стать более комфортной, оригинальной, дизайнерски продуманной. И номера должны быть разными – от стандартных до «Де люкс». Поэтому и название быстро пришло – Отель «Элит».

Где строить?

Место обозначилось само собой. Напротив гостиницы «Классик» на самом высоком месте стоял бывший пионерский пищеблок. Вот его и решили реконструировать.

Старый фасад

Остатки старого фасада с уже собранным каркасом

Лучше места для гостиницы и в самом деле на территории нет. Да и удобно, когда две гостиницы рядом, в одной зоне (на фото зеленая в центре).

Зонирование территории

Зонированию территории с самого начала придавалось значение. Зона оздоровительного комплекса, зона барбекю, пляжная зона, зона ресторана – их никак нельзя смешивать. Поэтому даже пришлось пляж оборудовать в новом месте, подальше от ресторана.

Я уже говорил, что «Аврора» — самое лучшее место для свадеб и других серьезных торжеств в округе. Представляете, как бы выглядели свадебные фотографии на фоне пляжа с загорающими гражданами? Да и посетители ресторана в бикини отвлекают внимание от приема пищи.

Какой строить?

Сначала была идея и даже проект одноэтажной гостиницы в природном стиле. Предполагалось необычное расположение зон в номерах, закругленные стены и перегородки. Но до элитного как-то этот вариант не дотягивал. В результате был принят проект гостиницы с огромными пологими скатами крыши, похожей на исполинскую птицу, готовую к полету.

Гостиница Элит

Тут, конечно, одним этажом не обойтись, но возникла проблема. Обследование фундамента старого здания показало, что дополнительной нагрузки он не выдержит. Архитекторы предложили интересный выход – первый этаж остается на старом фундаменте, а второй нависает над первым и опирается на свой фундамент.

Верхняя часть гостиницы должна встать на мощные металлические стойки, которые опираются на десятикубовые бетонные быки. То есть, внутри старого здания нужно собрать металлический каркас для второго этажа и огромной крыши. И работа пошла.

Новый каркас

Выкопали ямы 2 х 2 х 2,5 метра, залили их бетоном. На бетонную основу установили вертикальные балки. Связали их двумя горизонтальными поясами и перемычками. Крепеж болтами, сварка только для усиливающих элементов стыков.

Металлический каркас

Металлический каркас готов. Дошло дело до перекрытия. Его размеры, конечно, оказались нестандартными, поэтому от плит перекрытия пришлось отказаться. Выход один – заливать бетонное перекрытие по месту.

Уложили на металлические перемычки и дополнительные опоры профнастил. Собрали и установили армирующий каркас.

Профнастил и арматура

По всей площади уложен греющий кабель

Но тут пришли первые морозы и даже выпал снег. Заморозить бетон нельзя, поэтому уложили греющий кабель, привезли специально предназначенный для этих целей трансформатор.

Проверили целостность кабеля по всей площади, все исправно. Можно заливать бетон. И залили, а для утепления засыпали слоем опилок. Да, все получилось, бетон был теплый, схватился как надо. Вот на этом нестандартная часть и закончилась.

Второй этаж и крыша

Стены второго этажа выкладывали пеноблоком. Он и легкий и паропроницаемый. Кстати, в номерах второго этажа настолько сухой воздух, что даже приходится искусственно увлажнять. Перекрытие же второго этажа получилось очень сложной конфигурации, решили делать его по деревянным балкам.

Крыша получила сразу несколько опор. Нижние части крыльев крыши опираются на специально выложенные столбы, образующие боковые террасы.

Терраса

Нижняя опора крыши на столбы террасы

Следующая опора – это стены первого этажа. Далее – металлические перемычки каркаса второго этажа.

Вид со стороны террасы

Вид со стороны будущей террасы

Самая верхняя часть крыши опирается на ряды деревянных столбов. Вот они на фото внизу проходят через чердачное помещение.

Чердачное помещение

Уютный чердак получился

С северной стороны здания был предусмотрен пристрой, ставший впоследствии залом Элитным. Крыша его отдельная и опирается на металлические перемычки каркаса и систему деревянных столбов.

Зал Элитный

Опоры крыши в зале Элитном

О том, как выполнялась кровля из металлочерепицы, ее утеплении и проблемах, с которыми пришлось столкнуться, будет отдельная статья. Также отдельно остановимся на фасаде здания. Я уже упоминал в статье о стекломагниевых панелях, какие сюрпризы может принести этот материал.

На сегодня буду заканчивать. Посмотрите фотогалерею на сайте отеля, пройдите виртуальный тур по территории и зданиям. Есть, на что посмотреть. Задавайте вопросы, пишите в комментариях.

Спасибо за внимание. До встречи!

Вам понравилась статья? Получайте новые статьи по почте
Оставить комментарий:
:p :-p 8) 8-) :lol: =( :( :-( :8 ;) ;-) :(( :o: